OPCIJA 1 (kupnja nekretnine iz aktualne ponude posrednika EUROESTATE):

PRILIKOM KUPNJE NEKRETNINA IZ NAŠE AKTUALNE PONUDE KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU JER JU MI NAPLAĆUJEMO OD PRODAVATELJA NEKRETNINA SA KOJIMA IMAMO ZAKLJUČENE UGOVORE O POSREDOVANJU. 

VAŽAN SAVJET KUPCIMA NEKRETNINA 

Ako kupujete nekretninu koju za prodaju oglašavaju druge agencije, obvezni ste kao kupac platiti posredničku proviziju samo ako je ta provizija jasno navedena u agencijskom oglasu te nekretnine (postotak od ugovorene kupoprodajne cijene nekretnine ili neki određeni apsolutni iznos). Na dan razgledavanja nekretnine ispišite (isprintajte) agencijski oglas za prodaju nekretnine koju ćete razgledati i ako provizija u oglasu nekretnine nije navedena, niste ju obvezni platiti.

POZORNO PROČITAJTE dokument koji će Vam agent uoči ili nakon razgleda nekretnine dati na potpis jer ako agencijska provizija nije navedena u oglasu nekretnine koju ćete razgledati ili ste već razgledali, tada smijete potpisati samo Izjavu o pregledu nekretnine ili Evidencijski list o pregledu nekretnine koji ne sadrže Vašu obvezu plaćanja agencijske provizije, a nikako ne potpisujte dokument koji je ujedno Ugovor o posredovanju u kupnji nekrentine koju ste razgledali i koji sadrži Vašu obvezu plaćanja posredničke provizije.

Nakon potpisa nekog od navedenih dokumenata (Izjava o pregledu nekretnine / Evidencijski list) obavezno tražite od agenta svoj primjerak potpisanog dokumenta ! 

U slučaju da odlučite kupiti nekretninu koju ste razgledali sa nekom agencijom, obvezni ste ju kupiti upravo posredovanjem agencije sa kojom ste obavili razgledavanje konkretne nekretnine, a to je najčešće regulirano odredbama Izjave o pregledu nekretnine ili Evidencijskog lista koji ste potpisali.        

OPCIJA 2 (kupnja nekretnine koju posrednik EUROESTATE nema u svojoj aktualnoj ponudi): 

NALOG ZA PRONALAŽENJE ŽELJENE NEKRETNINE KOJU AGENCIJA NEMA U AKTUALNOJ PONUDI 

Ako kao kupac nekretnine na tržištu ne možete pronaći odgovarajuću nekretninu za kupnju ili takve nekretnine nema u našoj aktualnoj ponudi, može nas angažirati za pronalaženje odgovarajuće nekretnine i time ćete ubrzati postupak kupnje željene nekretnine.

Takvu vrstu usluge kupcu nekretnine pružamo uz zaključenje ugovora o posredovanju kojim je točno opisana nekretnina kakvu kupac potražuje. Zaključeni ugovor o posredovanju u kupnji nekretnine ne obvezuje kupca na kupnju nekretnine koju ćemo za njega pronaći ako mu ona u bilo kojem pogledu neće odgovarati. Kupčeva ugovorna obveza plaćanja naše posredničke provizije stupa na snagu samo ako se odluči na kupnju ponuđene mu nekretnine.

Ako se kupac odluči za kupnju neke od ponuđenih mu nekrentina koje ćemo za njega pronaći, temeljem ugovora o posredovanju ima pravo i na paket naših usluga ESTATE 2, a koji paket usluga je naveden u našim Općim uvjetima poslovanja. 

Ako želite posredovanje naše agencije u kupnji određene nekretnine, možemo Vam ponuditi ugovor o posredovanju otvorenog tipa tako da istovremeno možete bez zapreka za isti posao angažirati više ovlaštenih posrednika u prometu nekretnina.

Prilikom navedenog posredovanja savjetovati ćemo Vas u kupnji odabrane nekretnine, a također ćemo Vas kao kupca potpuno pravno zaštiti tijekom kupoprodajnog postupka.