Licenced Real Estate Agency
Ovlašteni posrednik u prometu nekretnina

T: +385 (0)42 488 402M: +385 (0)98 652 059E: info@euroestate-nekretnine.hr
Vrsta nekretnine:
Lokacija:
Cijena (max):
Površina:
- m2
Br. soba:

Varaždin: 4-sobni stan, 78.60 m2, NOVOGRADNJA, A en. certifikat

Verzija za ispis |  Pošaljite upit |  Google mapa  | 

ID:
s711
Mjesto :
Varaždin
Kvart:
Centar
Ukupna površina:
80,79 m2
Cijena:
1.300.230,39 kn
(172.684,00 €)
Kat:
1 / 2
Broj etaža:
1
Broj soba:
4
Stan u:
Stambenoj zgradi
Grijanje:
Plinsko etažno
Broj kupaonica:
1
Stanje:
Novogradnja
Godina izgradnje:
Novogradnja (2022)
Orijentacija:
Jug Istok
Energetski razred:
Da (A)
Oprema:
Balkon, Stolarija: PVC
Protuprovalna vrata, Klima, Kabelski priključak, Satelitski priključak, Internetski priključak, Šupa: Prizemlje
Parking: Jedno mjesto
Telefonski priključak: Ima
Prijevoz: Samo osobni prijevoz
Dozvole:
Vlasnički list:
Uredan
Građevinska dozvola:
Ima
Uporabna dozvola:
U postupku
OPIS:
PRODAJE SE nov 4-sobni stan neto površine 75,88 m2 na 1. katu moderne stambene poslovne zgrade u u blizini centra Varaždina.

STAN SE MOŽE RAZGLEDATI, USELJIVO 01.06.2022. .

LUKSUZNA NOVOGRADNJA, A ENERGETSKI RAZRED, ZGRADA SA POSLOVNIM PROSTOROM I 4 STAMBENE JEDINICE.

- nekretninu čini stan ukupne površine 78,61 m2 (neto 75,88 m2), spremište površine 2,18 m2 u prizemlju zgrade (neto 1,09 m2) i jedno nenatkriveno parkirno mjesto u dvorištu zgrade.
- odlična lokacija u blizini centra grada,
- nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %),

Način gradnje / oprema:
- zgrada zidana termo blok opekom debljine 25 cm + termo fasada debljine 15 cm,
- etažno grijanje na plinski kondenzacijski bojler, stan je klimatiziran,
- vanjska PVC stolarija (antracit / bijela) sa aluminijskim roletama sa elektromotorima,
- protuprovalna ulazna vrata stana, video portafon,
- stan se može koristiti kao hipotekarni zalog i kupiti na kredit,
- uredno etažno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,

PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti priloženi tlocrt (označen zelenom bojom)
Kuhinja / blagovaonica / dnevni boravak: 33,35 m2
Hodnik: 3,40 m2
Spavaća soba 1: 8,83 m2
Spavaća soba 2: 8,68 m2
Spavaća soba 3: 14,76 m2
Natkriveni balkon: 5,45 m2 (neto obračunskih 2,72 m2)
Kupaonica: 4,14 m2
Spremište u prizemlju zgrade: 2,18 m2 (neto obračunskih 1,09 m2)

ZA VIŠE INFORMACIJA I OBILAZAK NEKRETNINE NAZOVITE NAS NA 098 652 059,   HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.
© Euro Estate, Sva prava pridržana 2022 izrada web stranica i web shopa: Prolink mobilne aplikacije