Licenced Real Estate Agency
Ovlašteni posrednik u prometu nekretnina

T: +385 (0)42 488 402M: +385 (0)98 652 059E: info@euroestate-nekretnine.hr
Vrsta nekretnine:
Lokacija:
Cijena (max):
Površina:
- m2
Br. soba:

Vir: NOVOGRADNJA, LUKSUNI PENTHOUSE od 196.54 m2, 150 metara od mora

Verzija za ispis |  Pošaljite upit |  Google mapa  | 

ID:
s671
Mjesto :
Vir
Kvart:
Vir
Ukupna površina:
255,89 m2
Cijena:
3.436.519,70 kn
(460.000,00 €)
Kat:
1 / 2
Broj etaža:
2
Broj soba:
4
Stan u:
Urbanoj vili
Grijanje:
klima
Broj kupaonica:
2
Stanje:
Luksuzno
Godina izgradnje:
Novogradnja (2021)
Orijentacija:
Jug Istok
Energetski razred:
Da (A+)
Oprema:
Loggia, Vrt, Terasa, Stolarija: PVC
Namještaj: U cijeni
Alarm, Protuprovalna vrata, Klima, Satelitski priključak, Internetski priključak, Parking: Dva mjesta
Telefonski priključak: Ima
Prijevoz: Samo osobni prijevoz
Pogled na more, Udaljenost od mora: 150 m
Dozvole:
Vlasnički list:
Uredan
Građevinska dozvola:
Ima
Uporabna dozvola:
Ima
OPIS:

Prodaje se luksuzni dvoetažni 4-sobni apartman sveukupne podne površine 255,89 m2, a neto obračunske površine 157,30 m2 u novoizgrađenoj urbanoj vili u Viru.

- odlična lokacija, južna strana Vira, udaljeno samo 150 metara od plaže,
- pogodno za stanovanje tijekom cijele godine, za povremeni odmor ili za iznajmljivanje,
- kompletna infrastruktura (asfaltirana cesta, voda, struja, kanalizacija, telefon),
- apartman se proteže 1. i 2. katom zgrade u kojoj se nalaze još tri apartmana,
- apartman se može koristiti kao dva zasebna stana povezana stubištem (jedan na 1. katu, drugi na 2. katu),
- zgrada je moderne arhitekture, a apartman ima funkcionalan raspored prostorija,
- orijentacija apartmana: jugoistok, nesmetan pogled na more sa lođe i terase apartmana na more,
- na 1. katu stana je prostrana lođa, a na 2. katu apartmana nalazi se terasa površine 46 m2,
- moderne ograde lođe i terase izvedene od sigurnosnog kaljenog stakla,
- luksuzna oprema i namještaj apartmana, sve je novo i nekorišteno, spremno za useljenje,

- sve spavaće sobe imaju po mjeri rađene kvalitetne ugradbene ormare,

- u spremištu su također ugradbeni ormari te perilica / sušilica rublja,   

- apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta i vrt od 32.84 m2,
- zgrada je kvalitetne klasične gradnje blok opekom debljine 30 cm + termo fasada 12 cm,
- A+ energetski razred, grijanje / hlađenje uređajima za klimatizaciju zraka,
- mogućnost ugradnje peći na kruta goriva,
- protuprovalna ulazna vrata apartmana,
- PVC vanjska stolarija sa 3 - slojnim izo staklima; rolete sa elektromotorima i komarnicima,
- podna i stropna termo izolacija,
- gradska vodovodna mreža i kanalizacija,
- uredno etažno vlasništvo bez tereta, uporabna dozvola, energetski certifikat
- bez zapreka za prijenos vlasništva na kupca,

GARANTIRAMO SIGURNOST KUPOPRODAJNOG POSTUPKA SVAKOM KUPCU.

PROSTORIJE APARTMANA na 1. katu: stubište, predsoblje, kupaonica sa wc-om, spavaća soba, kuhinja sa blagovaonicom, lođa
PROSTORIJE APARTMANA na 2. katu: stubište, kupaonica sa wc-om, dvije spavaće sobe, dnevni boravak, dvije terase
DVA PARKIRNA MJESTA + VRT

ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE NAZOVITE NAS NA 098 652 059 ili NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM e-mail-a, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi  troškovi.




© Euro Estate, Sva prava pridržana 2021 izrada web stranica i web shopa: Prolink mobilne aplikacije