s618

Varaždin

Centar

138,37 m²

1.185.815,95 kn
(158.729,00 €)

Prizemlje / 2

2

3

Urbanoj vili

Plinsko etažno

1

Novogradnja

Novogradnja (2021)

Odmah po isplati

Sjever Jug

Da (A)

Balkon, Vrt, Terasa, Stolarija: PVC
Alarm, Protuprovalna vrata, Parket, Klima, Kabelski priključak, Satelitski priključak, Internetski priključak, Šupa: Prizemlje
Parking: Dva mjesta
Telefonski priključak: Ima
Prijevoz: Samo osobni prijevoz

Uredan

Ima

U postupku

PRODAJE SE dvoetažni 3-sobni stan bruto površine 138,37 m2 (neto obračunske površine 93.37 m2) u modernoj urbanoj vili u Varaždinu.

- stan se nalazi u urbanoj vili sa ukupno pet stanova,
- odlična mirna lokacija u blizini centra grada,
- stan je dvoetažni, obuhvaća prostorije u prizemlju i na 1. katu zgrade,
- stanu pripadaju dva parkirna mjesta otvorenog tipa i vrt površine 24,79 m2,
- stan sa zasebnim ulazom u zgradu, protuprovalna ulazna vrata stana,
- etažno plinsko grijanje na kondenzacijski Vaillant protočni bojler,
- podno grijanje u cijelom stanu, sa zasebnim termostatom za svaku sobu,
- stan je klimatiziran 2 x (prizemlje i kat)
- nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %),
- useljivo u 10. mjesecu 2021. godine,
- vanjska stolarija – pvc 3 slojna Marlex sa alu roletama,
- unutarnja stolarija – kvalitetna bijela drvena,
- mogućnost odabira keramike, parketa i sanitarija,
- termo fasada 15 cm,
- sva zasebna brojila (struja, voda, plin),
- stan se može koristiti kao hipotekarni zalog i kupiti na kredit,
- uredno etažno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,

CIJENA u pretprodaji: 1.700,00 EUR / m2 (neto obračunskih 93,37 m2 x 1700 eur = 158.729,00 EUR-a)

PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti priloženi tlocrt i popis prostorija
PRIZEMLJE: ulazni trijem, hodnik, wc, spremište, kuhinja / blagovaona / dnevni boravak, terasa + vrt, dva parkirna mjesta
KAT: stepenište, hodnik, dvije sobe, kupaonica sa wc-om, balkon

ZA VIŠE INFORMACIJA I OBILAZAK NEKRETNINE NAZOVITE NAS NA 098 652 059, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi  troškovi.