Licenced Real Estate Agency
Ovlašteni posrednik u prometu nekretnina

T: +385 (0)42 488 402M: +385 (0)98 652 059E: info@euroestate-nekretnine.hr
Vrsta nekretnine:
Lokacija:
Cijena (max):
Površina:
- m2
Br. soba:

Varaždin: NOVOGRADNJA, 3-sobni sa vrtom, 93.37 m2, URBANA VILA

Verzija za ispis |  Pošaljite upit |  Google mapa  | 

ID:
s618
Mjesto :
Varaždin
Kvart:
Centar
Ukupna površina:
138,37 m2
Cijena:
1.185.815,95 kn
(158.729,00 €)
Kat:
Prizemlje / 2
Broj etaža:
2
Broj soba:
3
Stan u:
Urbanoj vili
Grijanje:
Plinsko etažno
Broj kupaonica:
1
Stanje:
Novogradnja
Godina izgradnje:
Novogradnja (2021)
Useljenje:
Odmah po isplati
Orijentacija:
Sjever Jug
Energetski razred:
Da (A)
Oprema:
Balkon, Vrt, Terasa, Stolarija: PVC
Alarm, Protuprovalna vrata, Parket, Klima, Kabelski priključak, Satelitski priključak, Internetski priključak, Šupa: Prizemlje
Parking: Dva mjesta
Telefonski priključak: Ima
Prijevoz: Samo osobni prijevoz
Dozvole:
Vlasnički list:
Uredan
Građevinska dozvola:
Ima
Uporabna dozvola:
U postupku
OPIS:
PRODAJE SE dvoetažni 3-sobni stan bruto površine 138,37 m2 (neto obračunske površine 93.37 m2) u modernoj urbanoj vili u Varaždinu.

- stan se nalazi u urbanoj vili sa ukupno pet stanova,
- odlična mirna lokacija u blizini centra grada,
- stan je dvoetažni, obuhvaća prostorije u prizemlju i na 1. katu zgrade,
- stanu pripadaju dva parkirna mjesta otvorenog tipa i vrt površine 24,79 m2,
- stan sa zasebnim ulazom u zgradu, protuprovalna ulazna vrata stana,
- etažno plinsko grijanje na kondenzacijski Vaillant protočni bojler,
- podno grijanje u cijelom stanu, sa zasebnim termostatom za svaku sobu,
- stan je klimatiziran 2 x (prizemlje i kat)
- nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %),
- useljivo u 10. mjesecu 2021. godine,
- vanjska stolarija – pvc 3 slojna Marlex sa alu roletama,
- unutarnja stolarija – kvalitetna bijela drvena,
- mogućnost odabira keramike, parketa i sanitarija,
- termo fasada 15 cm,
- sva zasebna brojila (struja, voda, plin),
- stan se može koristiti kao hipotekarni zalog i kupiti na kredit,
- uredno etažno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,

CIJENA u pretprodaji: 1.700,00 EUR / m2 (neto obračunskih 93,37 m2 x 1700 eur = 158.729,00 EUR-a)

PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti priloženi tlocrt i popis prostorija
PRIZEMLJE: ulazni trijem, hodnik, wc, spremište, kuhinja / blagovaona / dnevni boravak, terasa + vrt, dva parkirna mjesta
KAT: stepenište, hodnik, dvije sobe, kupaonica sa wc-om, balkon

ZA VIŠE INFORMACIJA I OBILAZAK NEKRETNINE NAZOVITE NAS NA 098 652 059, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi  troškovi.

© Euro Estate, Sva prava pridržana 2021 izrada web stranica i web shopa: Prolink mobilne aplikacije