Licenced Real Estate Agency
Ovlašteni posrednik u prometu nekretnina

T: +385 (0)42 488 402M: +385 (0)98 652 059E: info@euroestate-nekretnine.hr
Vrsta nekretnine:
Lokacija:
Cijena (max):
Površina:
- m2
Br. soba:

Varaždin: URBANA VILA, 3-sobni stan, 62.77 m2, NOVOGRADNJA

Verzija za ispis |  Pošaljite upit |  Google mapa  | 

ID:
s581
Mjesto :
Varaždin
Kvart:
Centar
Ukupna površina:
74,50 m2
Cijena:
782.294,45 kn
(103.570,00 €)
Kat:
1 / 2
Broj etaža:
1
Broj soba:
3
Stan u:
Stambeno poslovnoj zgradi
Grijanje:
Plinsko etažno
Broj kupaonica:
1
Stanje:
Novogradnja
Godina izgradnje:
Novogradnja (2021)
Useljenje:
Odmah po isplati
Orijentacija:
Jug
Energetski razred:
Da (A)
Oprema:
Balkon, Stolarija: PVC
Protuprovalna vrata, Parket, Klima, Internetski priključak, Parking: Jedno mjesto
Telefonski priključak: Ima
Prijevoz: Samo osobni prijevoz
Dozvole:
Vlasnički list:
Uredan
Građevinska dozvola:
Ima
Uporabna dozvola:
U postupku
OPIS:
PRODAJE SE 3-sobni stan bruto površine 74,50 m2 i neto korisne (obračunske) površine 62,77 m2 na 1. katu moderne urbane vile u izgradnji u Varaždinu.

STAN SE MOŽE RAZGLEDATI, ZGRADA JE U STUPNJU DOVRŠENOSTI "NISKI ROH BAU".

KVALITETNA NOVOGRADNJA, A ENERGETSKI RAZRED, URBANA VILA SA 1 POSLOVNIM PROSTOROM I 4 STAMBENE JEDINICE.

TRI STANA SU PRODANA, PREOSTAO JE JOŠ SAMO OVAJ STAN I POSLOVNI PROSTOR.

- odlična lokacija u blizina centra grada,
- stanu pripada parkirno mjesto u dvorištu zgrade,
- stan se nalazi na 1. katu zgrade, zgrada ima ukupno dva kata,
- zgrada nema dizalo,
- nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %),
- useljivo u 6. mjesecu 2021. godine,
- cijena u pretprodaji je 1650 EUR-a / m2, nakon završetka gradnje cijena će biti 1750 EUR-a / m2,
- stan se rezervira zaključenjem predugovora i uplatom 10% avansa,
- mogućnost kupnje na hipotekarni kredit,
- uredno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,

NAČIN GRADNJE I OPREMANJA:

- zgrada zidana termo blok opekom debljine 25 cm + termo fasada debljine 15 cm,
- na podovima stana su keramika i parketi hrast troslojni,
- podno grijanje u kupaoni stana,
- mogućnost odabira keramike i sobnih vrata,
- plinsko centralno grijanje (kondenzacijski bojler),
- PVC vanjska stolarija sa troslojnim staklima (Marlex) sa alu roletama,
- unutarnja stolarija – drvena (mogućnost odabira),
- ulazna protuprovalna vrata stana,
- mogućnost odabira sanitarija (Nord, Geberit, Aquaestil),
- sva zasebna brojila (struja, voda, plin),

CIJENA STANA: 1.650,00 EUR po m2 neto korisne površine (62,77 m2), tj. 103.570,50 EUR-a
PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti priloženi tlocrt i popis prostorija

ZA VIŠE INFORMACIJA I OBILAZAK NEKRETNINE NAZOVITE NAS NA 098 652 059, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi  troškovi.
© Euro Estate, Sva prava pridržana 2020 izrada web stranica i web shopa: Prolink mobilne aplikacije