Licenced Real Estate Agency
Ovlašteni posrednik u prometu nekretnina

T: +385 (0)42 488 402M: +385 (0)98 652 059E: info@euroestate-nekretnine.hr
Vrsta nekretnine:
Lokacija:
Cijena (max):
Površina:
- m2
Br. soba:

Varaždin: NOVOGRADNJA, URBANA VILA, 4 - SOBNI STAN, 113.85 m2

Verzija za ispis |  Pošaljite upit |  Google mapa  | 

ID:
s566
Mjesto :
Varaždin
Kvart:
Centar
Ukupna površina:
113,85 m2
Cijena:
1.188.521,06 kn
(157.065,00 €)
Kat:
1 / 2
Broj etaža:
1
Broj soba:
4
Stan u:
Urbanoj vili
Grijanje:
Etažno
Broj kupaonica:
1
Stanje:
Novogradnja
Godina izgradnje:
Novogradnja (2021)
Useljenje:
Odmah po isplati
Orijentacija:
Jug
Energetski razred:
Da (A+)
Oprema:
Terasa, Alarm, Protuprovalna vrata, Parket, Klima, Kabelski priključak, Satelitski priključak, Internetski priključak, Šupa: Prizemlje
Parking: Jedno mjesto
Telefonski priključak: Ima
Prijevoz: Samo osobni prijevoz
Dozvole:
Vlasnički list:
Uredan
Građevinska dozvola:
Ima
Uporabna dozvola:
U postupku
OPIS:

PRODAJE SE 4-sobni stan ukupne površine 113.85 m2 na 1. katu moderne urbane vile u Varaždinu.


STAN SE MOŽE RAZGLEDATI, ZGRADA JE U STUPNJU DOVRŠENOSTI  "VISOKI ROH BAU".


LUKSUZNA NOVOGRADNJA, A + ENERGETSKI RAZRED, URBANA VILA SA 1 POSLOVNIM PROSTOROM I 4 STAMBENE JEDINICE.

SVAKI STAN IMA VLASTITI SISTEM CENTRALNOG GRIJANJA I HLAĐENJA POMOĆU DIZALICE TOPLINE.


- nekretninu čini stan površine 84,90 m2, natkriveno parkirno mjesto površine 15,10 m2 u dvorištu zgrade i zidano spremište površine 4,60 m2

- sveukupna bruto korisna površina stana je 113,85 m2, a neto korisna površina stana je 91,70 m2,

- obračunska površina stana je 84,90 m2 (84,90 x 1850 EUR = 157065 EUR)

- odlična lokacija u blizina centra grada,
- stanu pripadaju spremište i natkriveno parkirno mjesto u dvorištu zgrade,
- nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %),
- useljivo u 5. mjesecu 2021. godine,

Način gradnje / oprema:
- zgrada zidana termo blok opekom debljine 25 cm + termo fasada debljine 15 cm,
- podno grijanje u svim prostorijama stana,
- na podovima keramika i troslojni parketi,
- dizalica topline za grijanje i hlađenje,
- vanjska antracit / bijela PVC stolarija sa aluminijskim roletama sa elektromotorima,
- protuprovalna ulazna vrata stana, portafon
- izbor unutarnje drvene stolarije u tri boje,
- moguć izbor keramike,
- stan se može koristiti kao hipotekarni zalog i kupiti na kredit,
- uredno etažno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,
- okoliš uređen, dvorište djelomično opločeno betonskim opločnicima,

PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti priloženi tlocrt i popis prostorija

ZA VIŠE INFORMACIJA I OBILAZAK NEKRETNINE NAZOVITE NAS NA 098 652 059,  HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.

© Euro Estate, Sva prava pridržana 2021 izrada web stranica i web shopa: Prolink mobilne aplikacije