Licenced Real Estate Agency
Ovlašteni posrednik u prometu nekretnina

T: +385 (0)42 488 402M: +385 (0)98 652 059E: info@euroestate-nekretnine.hr
Vrsta nekretnine:
Lokacija:
Cijena (max):
Površina:
- m2
Br. soba:

NOVOGRADNJA, PENTHOUSE ured od 205 m2 u urbanoj vili u Varaždinu

Verzija za ispis |  Pošaljite upit |  Google mapa  | 

ID:
p266
Mjesto :
Varaždin
Kvart:
Centar
Ukupna površina:
205,80 m2
Cijena:
1.883.625,00 kn
(250.000,00 €)
Broj prostorija:
11
Kat:
2 / 2
Poslovni prostor u:
Stambeno poslovnoj zgradi
Vrsta poslovnog prostora:
Ured
Grijanje:
Plinsko etažno
Stanje:
Novogradnja
Oprema:
Nenamješteno
Godina izgradnje:
Novogradnja (2020)
Useljenje:
Odmah po isplati
Pristup:
Kombi
Orijentacija:
Sjever
Energetski razred:
Da (B)
Oprema:
Sanitarni čvor, Čajna kuhinja, Stolarija: PVC
Alarm, Protuprovalna vrata, Parket, Klima, Satelitski priključak, Internetski priključak, Mreža: Moguće
Šupa: U stanu
Parking: Dva mjesta
Telefonski priključak: Ima
Prijevoz: Samo osobni prijevoz
Dozvole:
Vlasnički list:
Uredan
Građevinska dozvola:
Ima
Uporabna dozvola:
U postupku
OPIS:
PRODAJE SE prostran 6-sobni poslovni prostor bruto površine 205,80 m2 (neto obračunske površine 168,44 m2) u novoizgrađenoj, modernoj urbanoj vili u Varaždinu.

- poslovni prostor se nalazi u urbanoj vili sa još ukupno četiri stana,
- odlična mirna lokacija, blizina centra grada,
- prostor je jednoetažni i obuhvaća prostorije u na 2. katu zgrade,
- prostrana terasa od cca 35 m2,
- nekretnina pogodna za poslovnu namjenu, za stanovanje ili stambeno poslovnu namjenu,
- nekretnina upisana u zemljišnoknjižni izvadak kao poslovni prostor,
- mogućnost formiranja dvaju zasebnih ureda ili stanova,
- sa zasebnim ulazom u zgradu i pripadajuća dva parkirna mjesta ukupne površine 25 m2,
- nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %),
- useljivo u 10. mjesecu 2020. godine,
- etažno centralno grijanje na protočni plinski kondenzacijski bojler,
- podno grijanje u kupaoni,
- videoportafon, elektro brava,
- vanjska stolarija – pvc 3 slojna Marlex sa alu roletama,
- unutarnja stolarija – kvalitetna bijela drvena,
- ulazna protuprovalna vrata aluminij,
- mogućnost odabira sanitarija (Nord, Geberit, Aquaestil),
- termo fasada 15 cm,
- sva zasebna brojila (struja, voda, plin),
- uredno etažno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,
- zgrada ima sve dozvole,

CIJENA: 1.484,21 EUR / m2 stana (250.000,00 EUR-a za neto obračunskih 168,44 m2)

PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti priloženi tlocrt

ZA VIŠE INFORMACIJA I OBILAZAK NEKRETNINE NAZOVITE NAS NA 098 652 059, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi  troškovi.
© Euro Estate, Sva prava pridržana 2023 Izrada web stranica Varaždin web shopa - Prolink mobilne aplikacije