Licenced Real Estate Agency
Ovlašteni posrednik u prometu nekretnina

T: +385 (0)42 488 402M: +385 (0)98 652 059E: info@euroestate-nekretnine.hr
Vrsta nekretnine:
Lokacija:
Cijena (max):
Površina:
- m2
Br. soba:

Hrašćica: EKSKLUZIVNA NOVOIZGRAĐENA KUĆA od 285 m2, A energetski razred

Verzija za ispis |  Pošaljite upit |  Google mapa  | 

ID:
k597
Mjesto :
Varaždin - Okolica
Kvart:
Hrašćica
Godina izgradnje:
Novogradnja (2021)
Ukupna površina:
285,00 m2
Površina okućnice:
352,00 m2
Cijena:
3.062.984,95 kn
(410.000,00 €)
Broj etaža kuće:
Katnica
Tip Objekta:
Samostojeća
Broj soba:
4
Broj kupaonica:
1
Grijanje:
Plinsko etažno
Stanje:
Luksuzno
Oprema:
Namješteno
Useljenje:
Odmah po isplati
Orijentacija:
Sjever Jug
Energetski razred:
Da (A)
Oprema:
Balkon, Vrt, Terasa, Stolarija: PVC
Namještaj: U cijeni
Alarm, Protuprovalna vrata, Klima, Satelitski priključak, Internetski priključak, Roštilj, Šupa: Prizemlje
Vrtna kućica, Parking: Dva mjesta
Telefonski priključak: Ima
Prijevoz: Samo osobni prijevoz
Dozvole:
Vlasnički list:
Uredan
Građevinska dozvola:
Ima
Uporabna dozvola:
Ima
OPIS:
PRODAJE SE EKSKLUZIVNA, MODERNA, NOVOIZGRAĐENA LUKSUZNA KUĆA UKUPNE POVRŠINE 285 m2.

LOCIRANO U PREDGRAĐU VARAŽDINA, U KVARTU SA NOVOIZGRAĐENIM KUĆAMA.
MIRNA LOKACIJA U SPOREDNOJ ULICI, UDALJENO SAMO TRI KILOMETRA OD CENTRA VARAŽDINA.

KUĆA JE KOMPLETNO NAMJEŠTENA DIZAJNERSKIM NAMJEŠTAJEM I OPREMLJENA UREĐAJIMA NAJVIŠE KVALITETE.
UREĐENA OKUĆNICA SA NATKRIVENIM PARKIRNIM MJESTIMA I VRTNOM KUĆICOM.
KVALITETNA KLASIČNA GRADNJA OPEKOM I VRHUNSKIM IZOLACIJSKIM MATERIJALIMA POSLJEDNJE GENERACIJE, A ENERGETSKI RAZRED.

- kuća je potpuno nova, gotovo nekorištena, pod garancijom,
- vrlo je prostrana i luksuzno uređena, sastoji se od prizemlja, kata, terase i lođe,
- ugodna za stanovanje, odličnih termo izolacijskih svojstava,
- centralno podno grijanje kondenzacijskim plinskim protočnim bojlerom,
- prodaje se potpuno namještena,
- luksuzno uređen interijer kuće (namještaj, rasvjeta, keramika, sanitarije, armature),
- uredna dokumentacija kuće,
- vlasništvo 1/1, bez bez zapreka za prijenos na kupca,
- spremno za useljenje odmah nakon isplate kupoprodajne cijene,
- garantiramo sigurnost kupoprodajnog postupka svakom kupcu.

NAČIN GRADNJE / OPREMA:
- termo blok opeka + AB, protupotresna konstrukcija, projektirano za potrese jačine 9 i više stupnjeva po Richteru,
- Fasada (A) - Sto system - 16 cm grafitni stiropor + premaz i glitter,
- antracit vanjska stolarija - pvc schucco - troslojno staklo, low e, punjeno argonom,
- aluminijske rolete sa elektromotornim podizanjem,
- ulazna vrata kuće - inotherm exclusive - aluminij, protuprovalna sa senzorima,
- strojarski radovi izvedeni prema najvišim standardima i opremljeni kompletno sustavom TECE,
- podno grijanje u cijeloj kući,
- sanitarije Schmidler, Nord, TECE, Hansgrohe
- keramičke pločice velikih formata, gres i porculan,
- kuhinja Dieter Knoll, aparati premium klase (Neff, AEG, Bosch),
- rasvjeta kuće i okućnice Dieter Knoll, Novel; prekidači i utičnice Gewisse, TEM;
- unutarnja stolarija po mjeri - furnir - četkani hrast sa brazdama,
stav,

PROSTORIJE KUĆE:
PRIZEMLJE:
- ulaz + terasa (istok), hodnik, kotlovnica + gospodarstvo sa izlazom u gospodarski vrt, wc, izba
- blagovaona / kuhinja / dnevni boravak sa izlazom na terasu (zapad)

KAT: hodnik, kupaonica, soba I, soba II, master bedroom + 2 walk - in ormara


ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE NAZOVITE NAS NA 098 652 059, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.
KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.
© Euro Estate, Sva prava pridržana 2021 izrada web stranica i web shopa: Prolink mobilne aplikacije