KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KUPNJOM NEKRETNINE IZ NAŠE PONUDE MOGU DO 01.03.2027. SUDJELOVATI U NAŠOJ NAGRADNOJ IGRI I OSVOJITI NOVI CITROEN C3 !

Pravila nagradne igre dostupna su na sljedećem linku: euroestate-nekretnine.hr/hr/nagradna-igra .

PRODAJU SE moderne dvojne kuće prizemnice, svaka bruto površine 126 m2 u mirnoj ulici u mjestu Cestica.

- locirano u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodno stanovanje,

- u okruženju se nalaze sve novoizgrađene kuće,

- u blizini škole i vrtića, trgovine i apoteke, itd.

- udaljeno svega 19 kilometara od Varaždina i 6 kilometara od hrvatsko slovenske granice,

- kuća je u izgradnji, planirani dovršetak gradnje je u ožujku 2027. godine,

- kuća će biti izgrađena do stupnja dovršenosti "ključ u ruke",

- svaka kuća će imati ograđenu i potpuno uređenu okućnicu površine oko 480 m2,

- na početku dvorišta nalaziti će se dva uređena parkirna mjesta otvorenog tipa,

- orijentacija parcela sjever - jug, ulaz na parcele sa sjeverne strane,

- uredno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,

NAČIN GRADNJE I OPREMANJA:

- kuće se grade opekom debljine 25 cm i biti će izolirane toplinskom fasadom debljine 15 cm, podnom i krovnom izolacijom,

- kuće će imati podignutu atiku i jednostrešni blago položen krov,

- kuće će biti prizemnice što omugućuje jednostavno i sugurno stanovanje osobama svih dobi i osobama sa invaliditetom,

- kuće će imati tri spavaće sobe i dnevni boravak sa izlazom na terasu južne orijentacije,

- podno grijanje u svim prostorijama putem električne dizalice toplice,

- zasebno namještanje temperature podnog grijanja za svaku prostoriju,

- kuće će biti klimatizirane,

- podovi prostorija kuće obloženi su keramičkim pločicama i parketom namijenjenim za podno grijanje,

- kvalitetna kupaonska keramika i sanitarije,

- vanjska PVC stolarija sa troslojnim izo staklima i roletama,

- TV i internet priključci u svim sobama,

- priključci električne energije, vode, kanalizacije, telefona / interneta,

PROSTORIJE KUĆE: vidjeti priloženi tlocrt i popis prostorija sa površinama

- natkriveni ulaz, hodnik, garderoba, kupaonica sa wc-om, zasebni wc, gospodarstvo, tri spavaće sobe, kuhinja / blagovaona / dnevni boravak, natkrivena terasa, spremište

CIJENA KUĆE OVISI O STUPNJU DOVRŠENOSTI:

1. ROH BAU - 132.300,00 EUR

- kuća brutto 126 m2 - 1.050,00 EUR / m2

- kuća komplet izgrađena pod krov (AB radovi, zidarski radovi, tesarski radovi, limarski radovi)

- uključuje priključke (struja, voda, priključak kanalizacije), postavljena traka za uzemljenje, postavljena temeljna kanalizacija, hidro izolacija na pod betonu ispod temeljne ploče (varena ljepenka V 45), gotova priprema (napravljen iskop te navoz šljunka i tučenca) oko kuće za stazu, ispred kuće do ceste i pored kuće za parkirno mjesto.

- cijena se smanjuje u slučaju plaćanja avansa prema dogovoru s kupcem

2. VIŠI ROH BAU - 151.200,00 EUR

- kuća brutto 126 m2 - 1.200,00 EUR / m2

- kuća komplet izgrađena pod krov (AB radovi, zidarski radovi, tesarski radovi, limarski radovi)

- vanjska stolarija sa roletama - boja antracit

- toplinska izolacija - fasada - 15 cm

- cijena se smanjuje u slučaju plačanja avansa prema dogovoru s kupcem

3. VISOKI ROH BAU - 195.300,00 EUR

- kuća brutto površine 126 m2 - 1.550,00 EUR / m2

- kuća komplet izgrađena pod krov (AB radovi, zidarski radovi, tesarski radovi, limarski radovi)

- vanjska stolarija sa roletama - boja antracit

- toplinska izolacija - fasada - 15 cm

- podna izolacija 12 cm

- izolacija ispod krovišta 20 cm

- estrih

- žbukanje zidova

- kompletne instalacije - elektroinstalacije, vodovodne instalacije, kanalizacija, grijanje pomoću dizalice topline (podno grijanje) i hlađenje (klima)

- cijena se smanjuje u slučaju plačanja avansa prema dogovoru s kupcem

4. KLJUČ U RUKE - 225.500,00 EUR

- kuća netto površine 110 m2 - 2.050,00 EUR / m2

- kuća komplet izgrađena pod krov (AB radovi, zidarski radovi, tesarski radovi, limarski radovi)

- uključuje priključke (struja, voda, kanalizacija), postavljena traka za uzemljenje, postavljena temeljna kanalizacija, hidroizolacija na pod betonu ispod temeljne ploče (varena ljepenka V 45), gotova priprema (napravljen iskop te navoz šljunka i tučenca) oko kuće za stazu, ispred kuće do ceste i pored kuće za parkirno mjesto .

- vanjska stolarija sa roletama - boja antracit

- toplinska izolacija - fasada - 15 cm

- podna izolacija debljine 12 cm + estrih

- izolacija ispod krovišta 20 cm

- žbukanje zidova

- kompletne instalacije - elektroinstalacije, vodovodne instalacije, grijanje pomoću dizalice topline (podno grijanje) i hlađenje (klima)

- gletanje i malanje zidova

- keramika i podne obloge

- vanjsko uređenje - postava rubnika i tlakovca, izrada betonskog parapeta, uređenje zelene površine

- cijena se smanjuje u slučaju plačanja avansa prema dogovoru s kupcem

ZA DOGOVOR O TERMINU RAZGLEDAVANJE NEKRETNINA NAZOVITE NAS NA 098 652 059 ili NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM e-mail-a, HVALA !

Prilikom razgleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se troškovi.

EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA, kuće od 126 m2 sa uređenom okućnicom, A+ energetski razred

ID: k912

Pošaljite upit

Prodajete ili kupujete nekretninu?

Izrada energetskog certifikata

Procjena vrijednosti nekretnina