KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU PROVIZIJU. 

PRODAJE SE trosoban stan sa privatnim vrtom površine 88,15 m2 oznake S4 u prizemlju stambene zgrade ukupne površine 160,0 m2 i neto korisne površine 78,47 m2. 

- početak gradnje: veljača 2026., 
- princip gradnje: "ključ u ruke", 
- očekivani energetski razred: A, 
- klasična zidana gradnja (opeka, beton) + vanjska termoizolacija debljine 15 cm, 
- stubište i hodnici dodatno izolirani unutarnjom termoizolacijom od vune debljine 5 cm, 
- grijanje etažno plinsko podno u svim prostorijama stana pomoću klimatizacijskog protočnog bojlera, 
- hlađenje pomoću jedne unutarnje klimatizacijske jedinice marke Samsung jačine 3,5 kW, 
- PVC vanjska stolarija antracit boje, 
- unutarnje prozorske klupčice od granita (crna boja ili boja granita po želji),
- vanjske prozorske klupčice limene u antracit boji, 
- unutarnja stolarija drvena u boji (u ponudi paleta + 2-3 kvake na izbor), 
- podne obloge: keramika ili seljački pod u svim prostorijama stana (moguć izbor), 
- oprema stana: video portafon, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata stana, led osvjetljenje, utičnice i štekeri, 
- zasebna brojila potrošnje struje, vode i plina, 
- mogućnost kupnje vanjskog parkirnog mjesta površine 3,15 m2 po cijeni od 3.200,00 EUR/m2, 
- nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%), 
- dokumentacija: vlasnički list, pravomoćna građevinska dozvola, 

PROSTORIJE STANA: vidjeti popis prostorija sa istaknutim površinama

- dnevni boravak / kuhinja / blagovaona, hodnik, 2 spavaće sobe, kupaona, loggia

ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI MOLIMO KONTAKTIRAJTE NAS NA 098 652 059 ILI 099 674 2492, HVALA !
PRILIKOM PREGLEDA NEKRETNINE POTENCIJALNIM KUPCIMA NE NAPLAĆUJU SE NIKAKVI TROŠKOVI. 

CIJENA STANA UZ AVANSNO PLAĆANJE: 235.410,00 EUR-a (3.000,00 EUR-a po m2 neto korisne površine)

- uz trostruko jamstvo kao osiguranje plaćanja: zadužnica trgovačkog društva, jamac platac - direktor investitora kao fizička osoba i upis založnog prava / hipoteke na nekretnini.