KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU PROVIZIJU. 

PRODAJE SE troetažni 5-sobni stan oznake S4, neto korisne površine 153.03 m2 (bruto površine 191.0 m2) u modernoj stambenoj zgradi sa 4 stambene jedinice u centru grada Varaždina. 

NA CIJENU SE DODATNO PLAĆA PDV - 399.000,00 + 79.800,00 EUR PDV-a = 478.800,00 EUR

- privatiziran posjed, mirna ulica i lokacija, 
- stan se proteže kroz 3 etaže: prizemlje, 1. kat i uvučeni kat, 
- stan se prodaje u viđenom stanju sa svim namještajem i aparatima koji nikad nisu korišteni, 
- nosivi i pregradni zidovi su armirano betonske konstrukcije, 
- vanjska termoizolacija debljine 15-18 cm, 
- stanu pripada dva natkriveno parkirna mjesta u dvorištu zgrade, 
- stan sa zasebnim ulazom, protuprovalna vrata stana, video portafon, priprema za lift,
- vanjska stolarija - prema uličnoj strani drvena, ostalo ALU, 
- stolarija ostakljena IZO-staklom debljine 4 + 14 + 4 + 14 + 4 mm, ispunjena plinom argonom i Low-E premazom, 
- podne obloge: keramičke pločice u saniratnim prostorijama, mirko beton u ostatku prostorija,
- zasebna brojila potrošnje struje, vode i plina, 
- podno grijanje pomoću kondenzacijskog protočnog bojlera u svim prostorijama stana, 
- stan je klimatiziran, 
- spremno za useljenje,
- stan se može koristiti kao hipotekarni zalog i kupiti na kredit, 
- stan je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretnina, 
- uredno etažno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca, 

PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti popis prostorija izraženih u neto korisnim površinama, priložene tlocrte i fotografije

PRIZEMLJE: lobby 9.06 m2, lift 1.64 m2, kotlovnica 2.23 m2, natkriveni ulaz 1.63 m2, nenatkrivena terasa 1 1.67 m2, nenatkrivena terasa 2 1.21 m2, parking 15.85 m2

- dodatna prostorija u prizemlju može se koristiti kao teretana, studio, ured i sl.

1.KAT: stubište 6.37 m2, dnevni boravak i blagovaonica 26.84 m2, WC 1.91 m2, kuhinja 11.75 m2, natkriveni dio terase 5.65 m2, nenatkriveni dio terase 3.31 m2, nenatkriveni dio terase 1.56 m2

UVUČENI KAT: stubište 3.29 m2, galerija 8.77 m2, master soba 13.82 m2, kupaonica 1 3.82 m2, walk-in ormar 4.28 m2, kupaonica 2 4.65 m2, soba 11.57 m2

PRIPADCI: dvorište 5 2.21 m2, dvorište 6 3.62 m2, dvorište 7 6.33 m2

ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I RAZGLEDAVANJE ISTE MOLIMO KONTAKTIRAJTE NAS NA 099 674 2492 ILI NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM E-MAIL-a, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi. 

KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO S PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE.