KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU PROVIZIJU. 

PRODAJE SE prostran, ekskluzivan i luksuzan stan u novogradnji u prizemlju stambene zgrade ukupne površine 112,87 m2 i neto korisne površine 101,83 m2 sa garažom, dva vanjska parkirna mjesta i terasom. 

- stan oznake S4 nalazi se u prizemlju stambene zgrade sa ukupno 6 stambenih jedinica, 
- planirani završetak gradnje: travanj 2025., 

GRADNJA: 

- princip " KLJUČ U  RUKE",
- zgrada je zidana Unitherm opekom debljine 50 cm + termofasada debljine 15 cm, 
- pregradni zidovi zgrade sagrađeni Unitherm opekom debljine 25 cm, 
- ugrađeni optički kablovi za potrebe Interneta i kabelske televizije, 
- zgrada po završetku uređena dekorativnom rasvjetom, sigurnosnom rasvjetom na stubištu, 
- zgrada je građena po princimu nZEB (near zero emission building) što zgradi omogućava visoku energetsku učinkovitost i smanjenje troškove življenja,
- krov zgrade neprohodan ravan, 

KARAKTERISTIKE NEKRETNINE: 

- energetski razred: A,
- PVC Salamander 3-slojna IZO vanjska stolarija sa ugrađenim roletama i komarnicima,
- podne obloge su kombinacija laminata marke Tarkett debljine 12 mm + keramika, 
- etažno plinsko centralno grijanje pomoću kondenzacijskog protočnog bojlera marke Remeha snage 24 kW, 
- podno grijanje u prostoriji kupaonice, u ostalim prostorijama klasično radijatorsko grijanje marke Daikin, 
- hlađenje pomoću klima uređaja, stan opremljen sa dvije unutarnje klimatizacijske jedinice i jednom vanjskom, 
- kupaonica opremljena TECE ugradbenim vodokotlićem, walk-in tuševima sa staklenom stjenom i Hansgrohe pipama i tuševima,

OKOLIŠ ZGRADE: 

- prilazni i parkirni put kombinacija asfalta i tlakovaca sa planiranim nagibima za odvodnju, 
- zelena površina okoliša zgrade uređena travnjacima i ukrasnim biljem, 
- ograđeno sa svih strana od susjednih međa panelnom ogradom visine 180 cm sa ispunom od umjetne trave, 
- dvorište opremljeno vanjskim priključcima za vodu, 
- predviđeni su zeleni otoci za pohranu kanti za odvajanje otpada, 

LOKACIJA: 

- u blizini svih potrebnh sadržaja za život (osnovna škola, vrtić, supermarket, Dravska šetnica, Centar, pošta, ljekarna...)

PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti priloženi tlocrt i vizualizacije

- ulazni trijem 2,08 m2 (NKP 0,52 m2), ulazni hodnik 7,64 m2, predprostor 1,25 m2, WC 1,57 m2, kuhinja / blagovaona / dnevni boravak 33,07 m2, hodnik 5,56 m2, kupaona 5,02 m2, soba 1 7,59 m2, soba 2 7,59 m2, master soba 12,56 m2, terasa 9,0 m2 (NKP 4,5 m2)

PRIPADCI: 

- garaža 19,94 m2 (NKP 14,96 m2)

ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I RAZGLEDAVANJE ISTE MOLIMO KONTAKIRAJTE NAS NA 099 674 2492 ili NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM E-MAIL-a, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi. 

KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA S PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE.