Varaždin: NOVOGRADNJA, 3-sobni stan od 68.91 m2, A energetski razred

Varaždinska, Varaždin, Centar

ID: s479

Cijena: 203.284,00 €

 

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU PRILIKOM KUPNJE NEKRETNINA IZ NAŠE PONUDE. 

 
NISKOENERGETSKA (A+) URBANA VILA SA ČETIRI STANA .
MODERNA ARHITEKTURA SA FUNKCIONALNIM RASPOREDOM PROSTORIJA.
MIRNA LOKACIJA POGODNA ZA UGODAN I KVALITETAN ŽIVOT. 
USELJIVO U OŽUJKU 2025. GODINE. 
 
Prodaje se trosoban stan ukupne površine 74,29 m2 i neto korisne (obračunske) površine 68,91 m2 na 1. katu stambene zgrade u Varaždinu.
 
- odlična lokacija, u blizini trgovine, dječjeg vrtića i škole, 
- u mirnoj, sporednoj ulici, 
- na 1. katu zgrade sa ukupno četiri stambene jedinice,
- kvalitetna niskoenergetska zgrada maksimalne energetske učinkovitosti,
- stan ima centralno podno grijanje pomoću električne dizalice topline marke SAMSUNG,
- stan je također opremljen uređajem za klimatizaciju zraka,
- stan ima PVC vanjsku stolariju sa roletama i žaluzinama te protuprovalna / protupožarna ulazna vrata,
- zgrada ima toplinsku fasadu debljine 15 cm,
- u fazi gradnje je moguć odabir vrste podnih obloga (keramika, parket, vinil),
- prema potrebi kupca, moguća je i izvedba stana samo sa jednom spavaćom sobom čime se dnevni boravak povećava,
- stanu pripadaju dva parkirna mjesta otvorenog tipa u dvorištu zgrade,  
- moguća je kupnja putem kredita,
- uredno vlasništvo bez tereta.
 
CIJENA STANA I MOGUĆNOSTI PLAĆANJA:
 
2850 EUR-a / m2 za plaćanje 50 % iznosa cijene stana unaprijed (prije dovršetka izgradnje)      
2950 EUR-a / m2 za plaćanje 25 % iznosa cijene stana unaprijed (prije dovršetka izgradnje)
3050 EUR-a / m2 za plaćanje 10 % iznosa cijene stana unaprijed (prije dovršetka izgradnje)
 
PROSTORIJE STANA (vidjeti priloženi tlocrt S3):
- ulazni hodnik, kuhinja / blagovaona / dnevni boravak (open space), natkrivena terasa, kupaonica s wc-om, gospodarstvo / spremište, dvije spavaće sobe.
- pripadajuća dva parkirna mjesta otvorenog tipa u ograđenom dvorištu zgrade           
 
 
ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I RAZGLED ISTE NAZOVITE NAS NA 098 652 059 ili 099 674 2492, HVALA !
 
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi. 
 
Podaci o nekretnini
Tip stana
U stambenoj zgradi
Broj etaža
Jednoetažni
Broj soba
3-sobni
Broj kupaonica s WC-om
1
Kat
1
Ukupni broj katova u zgradi
1
Stolarija
PVC
Pod
parket
Stambena površina (u m²)
74.29
Netto površina (u m²)
68.91
Godina izgradnje
2025
Podaci o objektu
Novogradnja
Gradski vodovod
Gradska kanalizacija
Sustav grijanja
Dizalica topline
Klima uređaj
Energetski razred
A
Dozvole i potvrde
Vlasnički list
Građevinska dozvola
Balkon/Lođa/Terasa
Terasa
Namještenost i stanje
Nenamješten
Ostali objekti i površine
Spremište/šupa
Orijentacija stana
Jug
Zapad
Vrsta parkinga
Vanjsko ne-natkriveno mjesto
Broj vlastitih parkirnih mjesta
2
Funkcionalnosti i karakteristike stana
Protuprovalna vrata
Tuš kabina
Podno grijanje
Mogućnost zamjene
Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Kupac ne plaća agencijsku proviziju

Pošaljite upit