KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU PROVIZIJU.

PRODAJE SE trosoban stan bruto površine 81,68 m2 (neto korisne površine 69,17 m2) u novogradnji u Novom Marofu.

DEFINICIJA CIJENE: 2,400,00 EUR / m2 (81,68 m2 x 2.400,00 EUR) = 196.032,00 EUR

NAČINI PLAĆANJA:

30 % učešća + kredit = 2.350,00 EUR / m2
100 % učešća = 2.300,00 EUR / m2

- stan oznake S3 smješten je u prizemlju stambene zgrade sa 12 stambenih jedinica,
- stambena zgrada sastoji se od suterena, prizemlja i dva kata,
- suteren uključuje 13 parkirnih mjesta / boksova te spremišta,
- u neposrednoj blizini zgrade nalaze se svi sadržaji potrebni za život (trgovine, ljekarne, vrtić, osnovna, srednja i glazbena škola, park i dvorana, Dom zdravlja te ugostiteljski objekti),
- PLANIRANI ZAVRŠETAK RADOVA: prosinac 2024.,
- uporabna dozvola po dostupnosti stručnih tijela,



NAČIN GRADNJE:

- armirano betonska konstrukcija,
- nosivi zidovi debljine 20 cm, međukatne AB ploče debljine 18 cm,
- pregradni zidovi sastavljeni od dvostrukih gipskartonskih ploča,
- ravno krovište sa hidro i termo izolacijom + oblutka kao završni sloj,

KARAKTERISTIKE NEKRETNINE:

- orijentacija stana: jugoistok - jugozapad (loggia okrenuta na jug),
- vanjska i unutarnja stolarija PVC sa troslojnim IZO staklima,
- automatizirane klizne stijene prema lođama,
- podovi vinil (veća otpornost na oštećenja, vodu i vlagu) sa kombinacijom keramičkih pločica u sanitarnim prostorijama,
- grijanje etažno podno centralno pomoću kondenzacijskog protočnog bojlera Vaillant,
- hlađenje pomoću klimatizacijske jedinice marke Vaillant,
- zgrada ima lift,
- čelična, zvučno izolirana protuprovalna i protupožarna vrata stana,
- kupaonica i WC opremljeni sanitarijama Hansgrohe i Geberit,
- stanu pripada spremište i parkirni boks u suterenu te vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto u dvorištu zgrade,
- vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,
- garantiramo sigurnost kupoprodajnog procesa svakom kupcu,

PROSTORIJE NEKRETNINE:

- dnevni boravak 19,85 m2, kuhinja 4,85 m2, kupaonica 4,50 m2, predsoblje 1,65 m2, spavaća soba 1 11,66 m2, izba 1,31 m2, spavaća soba 2 11,86 m2, ulaz 5,61 m2, WC 1,46 m2, loggia 8,56 m2 (neto 6,42 m2),

PRIPADCI:

- parkirni boks (PB7) 16,32 m2 (neto 8,16 m2),
- spremište 3,70 m2 (neto 1,85 m2),
- vanjsko park. mjesto. 12,50 m2 (neto 2,50 m2),

ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I RAZGLEDAVANJE ISTE MOLIMO KONTAKTIRAJTE NAS NA 099 674 2492 ili PUTEM E-MAIL-a, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.

KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA S PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE.