Novi Marof: NOVOGRADNJA, 85.76 m2, spremište + parkirni boks

Varaždinska, Novi Marof, Novi Marof

ID: s438

Cijena: 205.824,00 €

KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU PROVIZIJU. 

 

PRODAJE SE četverosoban stan bruto površine 85,76 m2 (neto korisne površine 73,18 m2) u novogradnji u Novom Marofu. 

DEFINICIJA CIJENE: 2,400,00 EUR / m2 (85,76 m2 x 2.400,00 EUR) = 205.824,00 EUR

 

NAČINI PLAĆANJA: 

30 % učešća + kredit = 2.350,00 EUR / m2

100 %  učešća = 2.300,00 EUR / m2

 

- stan oznake S2 smješten je u prizemlju stambene zgrade sa 12 stambenih jedinica, 

- stambena zgrada sastoji se od suterena, prizemlja i dva kata, 

- suteren uključuje 13 parkirnih mjesta / boksova te spremišta, 

- u neposrednoj blizini zgrade nalaze se svi sadržaji potrebni za život (trgovine, ljekarne, vrtić, osnovna, srednja i glazbena škola, park i dvorana, Dom zdravlja te ugostiteljski objekti), 

 

NAČIN GRADNJE: 

- armirano betonska konstrukcija, 

- nosivi zidovi debljine 20 cm, međukatne AB ploče debljine 18 cm, 

- pregradni zidovi sastavljeni od dvostrukih gipskartonskih ploča, 

- ravno krovište sa hidro i termo izolacijom + oblutka kao završni sloj, 

 

KARAKTERISTIKE NEKRETNINE: 

- orijentacija stana: sjeveroistok (loggija okrenuta na istok), 

- vanjska i unutarnja stolarija PVC sa troslojnim IZO staklima, 

- automatizirane klizne stijene prema lođama, 

- podovi vinil (veća otpornost na oštećenja, vodu i vlagu) sa kombinacijom keramičkih pločica u sanitarnim prostorijama, 

- grijanje etažno podno centralno pomoću kondenzacijskog protočnog bojlera Vaillant, 

- hlađenje pomoću klimatizacijske jedinice marke Vaillant, 

- zgrada ima lift, 

- čelična, zvučno izolirana protuprovalna i protupožarna vrata stana, 

- kupaonica i WC opremljeni sanitarijama Hansgrohe i Geberit, 

- stanu pripada spremište i parkirni boks u suterenu te vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto u dvorištu zgrade, 

- vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca, 

- garantiramo sigurnost kupoprodajnog procesa svakom kupcu, 

 

PROSTORIJE NEKRETNINE: 

- dnevni boravak 13,51 m2, kuhinja 6,62 m2, blagovaona 5,46 m2, spavaća soba 1 11,55 m2, kupaonica 5,03 m2, predsoblje 3,38 m2, soba 2 5,73 m2, soba 3 7,38 m2, spremište 2,10 m2, ulaz 7,05 m2, WC 1,25 m2, loggia 5,49 m2 (neto 4,12 m2), 

PRIPADCI: 

- parkirni boks (PB8) 16,65 m2 (neto 8,33 m2), 

- spremište 3,90 m2 (neto 1,95 m2), 

- vanjsko park. mjesto. 12,50 m2 (neto 2,50 m2), 

 

ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I RAZGLEDAVANJE ISTE MOLIMO KONTAKTIRAJTE NAS NA 099 674 2492 ili PUTEM E-MAIL-a, HVALA !

Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi. 

 

KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA S PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE. 

Podaci o nekretnini
Tip stana
U stambenoj zgradi
Broj etaža
Jednoetažni
Broj soba
4-sobni
Broj kupaonica s WC-om
1
Broj WC-a
1
Kat
Prizemlje
Ukupni broj katova u zgradi
2
Stolarija
PVC
Pod
vinil
Stambena površina (u m²)
85.76
Netto površina (u m²)
73.18
Godina izgradnje
2025
Podaci o objektu
Novogradnja
Lift
Pristup za osobe s invaliditetom
Gradski plin
Gradski vodovod
Gradska kanalizacija
Sustav grijanja
Etažno plinsko centralno
Klima uređaj
Energetski razred
A
Dozvole i potvrde
Vlasnički list
Građevinska dozvola
Balkon/Lođa/Terasa
Lođa (Loggia)
Namještenost i stanje
Nenamješten
Ostali objekti i površine
Spremište/šupa
Orijentacija stana
Sjever
Istok
Vrsta parkinga
Vanjsko natkriveno mjesto
Vanjsko ne-natkriveno mjesto
Broj vlastitih parkirnih mjesta
2
Funkcionalnosti i karakteristike stana
Protuprovalna vrata
Video Portafon
Kada
Podno grijanje
Mogućnost zamjene
Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Kupac ne plaća agencijsku proviziju

Pošaljite upit