Varaždin - Centar: PENTHOUSE s vlastitim dizalom, 89,52 m2 NKP, 2.kat, NOVOGRADNJA, A en. razred

Varaždinska, Varaždin, Centar

ID: s322

Cijena: 248.454,00 €

KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU PROVIZIJU. 

 

PRODAJE SE trosoban PENTHOUSE u NOVOGRADNJI neto korisne površine 89,52 m2 + vanjsko parkirno mjesto 12,50 m2, u stambenoj zgradi sa ukupno 8 stambenih jedinica u blizini centra Varaždina na vrlo poželjnoj lokaciji. 

MOGUĆNOSTI PLAĆANJA I CIJENE: 

PRETPRODAJA: 2.700 EUR / m2 NKP uz 100% isplatu kupoprodajne cijene

REZERVACIJA: 2.800 EUR / m2 NKP uz 20% isplate kapare od kupoprodajne cijene

PRI ZAVRŠETKU GRADNJE: 2.900 EUR / m2 NKP 

 

NETO KORISNA POVRŠINA STANA + PRIPATCI: 89,52 m2 + 2,5 m2 parkirno mjesto = 92,02 m2

DEFINICIJA CIJENE: 92,02 m2 x 2.700 EUR = 248.454,00 EUR

 

- stan oznake S8 smješten je na 2. katu zgrade sa ukupno 8 stambenih jedinica, 

- stan je označen kao PENTHOUSE s vlastitim liftom, 

- lokacija je poznata, atraktivna i frekventna, 

- svi potrebni sadržaji (ljekarna, pošta, pekara, market, supermarket, škole, vrtići, centar, kafići i restorani) u blizini zgrade, 

- planirani završetak gradnje: jesen 2025.,

- orijentacija stana: sjever - istok - zapad,

- protuprovalna ulazna vrata stana i videoportafon, 

- zidana gradnja, opeka debljine 25 cm + termo izolacija 15 cm, 

- A energetski razred, 

- podno grijanje pomoću dizalice topline, 

- hlađenje pomoću klimatizacijske jedinice, 

- zasebna brojila potrošnje električne energije, plina, vode, 

- priključci: struja, voda, plin, kanalizacija, telefon, satelit, Internet,

- PVC stolarija sa troslojnim IZO staklima, 

- podovi kombinacija keramike i parketa, 

- stan se prodaje po principu "KLJUČ U RUKE", 

- zgrada je opremljena sa 2 lifta, 

- stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto od 12,50 m2 uz mogućnost kupnje dodatnog vanjskog parkirnog mjesta, 

- mogućnost kupnje vanjskog natkrivenog spremišta, 

- uredno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca, 

- nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%), 

- garantiramo sigurnost kupoprodajnog procesa svakom kupcu, 

 

PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti priložene vizualizacije i tlocrte

- hodnik, kuhinja / blagovaona / dnevni boravak, kupaonica, spavaća soba, dječja soba, balkon

 

ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I RAZGLEDAVANJE ISTE MOLIMO KONTAKTIRAJTE NAS NA 098 652 059 ili 099 674 2492 ili NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM E-MAIL-a, HVALA !

Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi. 

 

KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO S PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE.

Podaci o nekretnini
Tip stana
U stambenoj zgradi
Broj etaža
Jednoetažni
Broj soba
3-sobni
Broj kupaonica s WC-om
1
Kat
2
Ukupni broj katova u zgradi
2
Stambena površina (u m²)
89.52
Godina izgradnje
2025
Podaci o objektu
Novogradnja
Lift
Pristup za osobe s invaliditetom
Gradski plin
Gradski vodovod
Gradska kanalizacija
Sustav grijanja
Dizalica topline
Dodatni sustav grijanja
Klima uređaj
Energetski razred
A
Alternativni izvori energije
Toplinske pumpe
Dozvole i potvrde
Vlasnički list
Građevinska dozvola
Balkon/Lođa/Terasa
Balkon
Namještenost i stanje
Nenamješten
Orijentacija stana
Sjever
Zapad
Istok
Vrsta parkinga
Vanjsko ne-natkriveno mjesto
Broj vlastitih parkirnih mjesta
1
Funkcionalnosti i karakteristike stana
Protuprovalna vrata
Video Portafon
Tuš kabina
Podno grijanje
Mogućnost zamjene
Nije moguća zamjena za drugu nekretninu

Pošaljite upit