Prodaje se novoizgrađeni trosobni stan sveukupne površine 170.78 m2 i neto korisne (obračunske) površine 73.38 m2 u stambenoj zgradi u mjestu Šimuni na otoku Pagu.

 

CIJENA: 3750 EUR-a / m2 neto korisne površine (73,38 m2 x 3750 eur = 275.175,00 eur)

 

- prekrasna mirna lokacija, udaljeno samo 120 metara od mora,

- iz stana se pruža pogled na more,

- useljivo do kraja 2026. godine, 

- stan se nalazi u suterenu zgrade sa ukupno 6 stanova,

- stanu pripada vrt površine 80 m2 i dva parkirna mjesto ukupne površine 26,88 m2

- lokacija zgrade udaljena je oko 900 metara od poznate Plaže Šimuni (fotografije plaže u prilogu),

- Plaža Šimuni jedna je od 10 najljepših plaža na Jadranu sa prirodnom hladovinom, 

- stan je pogodan za trajno stanovanje, za povremeni odmor ili za iznajmljivanje, 

- zgrada je moderne arhitekture, građena opekom i armiranim betonom, 

- zgrada ima termo fasadu, 

- PVC vanjska stolarija sa troslojnim staklima, roletama sa elektromotorima i mrežama protiv insekata, 

- A energetski razred, grijanje / hlađenje uređajima za klimatizaciju zraka (3 komada),

- uredno etažno vlasništvo, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca, 

- kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%), nekretnina je u sustavu PDV-a, 

- garantiramo sigurnost kupoprodajnog postupka svakom kupcu, 

 

PROSTORIJE STANA: vidjeti priloženu stituaciju zgrade i tlocrt stana S1 zelene boje

- ulazni prostor / hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica sa wc-om, natkrivena terasa, vrt, dva parkirna mjesta otvorenog tipa u dvorištu zgrade