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Typ der Immobilie:
Lage:
Preis (max):
Fläche:
- m2
Zimmeranzahl:

Novalja: NEUES, luxuriöses 4-Zimmer-Penthouse, 238 m2, möbliert, 5 ****

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ID:
s525
Ort / Stadt :
Novalja
Bezirk:
Novalja
Gesamtfläche:
237,87 m2
Preis:
3.354.342,06 kn
(449.000,00 €)
Stock:
2 / 2
Nummer der Stockwerke:
1
Nummer der Zimmer:
4
Wohnung in:
Villa
Heizung:
podno - struja
Nummer der Badezimmern:
3
Zustand:
Luxus
Baujahr:
Neubau (2019)
Einzug:
Sofort nach Zahlung
Orientierung:
Energetski razred:
Da (A+)
Ausrüstung:
Garten, Terrasse, Bautischlerei: PVC
Möbel: Im Preis
Alarm, Feuermeldersystem, Anti-diebstahltür, Parkett, Klimatisiert, Satellite, Internet, Parkplatz: Mehrere Plätze
Telefonanschluss: Es gibt
Transportmöglichkeiten: Nur mit Personnenwagen
Blick aufs Meer, Enfernung vom Meer: 150 m
Papiere:
Eigentumsurkunde:
Rechtmässiges Eigentum
Baubewilligung:
Es gibt
Benützungserlaubnis:
Es gibt
Beschreibung:
Zum Verkauf steht eine neue Luxuswohnung mit vier Zimmern, Bruttonutzfläche von 237,87 m2 (Nettonutzfläche von 155 m2) mit drei Parkplätzen im Innenhof der neu erbauten Stadtvilla in Novalja.

- Location nur 150 Meter vom Strand entfernt,
- perfekt um die Ferien zu genießen oder um dauerhaft zu wohnen,
- alle neu erbauten Stadtvillen sind umgeben,
- qualität Neubau, die Wohnung befindet sich im 2. Stock dieser Villa mit insgesamt 5 Wohnungen,
- die Wohnung ist über den gesamten 2. Stock verteilt,
- Immobilie besteht aus dieser Wohnung und drei Parkplätzen + 15 m2 eingezäunten Hof,
- die Wohnung hat drei geräumige Terrassen mit Meerblick,
- die größte Terrasse von 50 m2 (überdacht 30 m2) mit Whirlpool,
- die Wohnung ist von höchster Qualität, bezugsfertig und nutzbar,
- Luxusmöbel, Geräte und Ausrüstungen,
- endgültige Fassung nach touristischem Standard:  5 *****
- moderne und hochwertige Keramik, Sanitärartikel, Innen- und Außenschreinerei,
- elektromotorisches Anheben von Rollläden der Außenschreinerei,
- zentrale Fußbodenheizung, separater Thermostat für jeden Raum,
- Jedes Zimmer ist klimatisiert,
- Sicherheitseingangstür der Wohnung, Gegensprechanlage,
- Backsteingebäude, Wärmefassade, Energieklasse A +,
- moderne Architektur, funktionales Layout,
- drei Schlafzimmer, drei  Badezimmer,


ZIMMER: siehen Sie bitte beigefügten Grundriss
- Eingangshalle, Flur, Küche / Esszimmer / Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, 3 Badezimmer mit WC, zwei Schlafzimmer mit Terrassen, Schlafzimmer, dazugehöriger Garten / Hof von 15 m2 und Parkplatz für drei Autos

SAUBERE TITEL 1/1, OHNE BELASTUNG, KEINE HINDERNISSE FÜR DIE ÜBERTRAGUNG AUF DER KÄUFER.
DER KÄUFER ZAHLT KEINE IMMOBILIENSTEUER (3%), WEIL DIE IMMOBILIE IM MwSt.-SYSTEM  IST.

FÜR WEITERE INFORMATIONEN ÜBER DIE IMMOBILIE UND FÜR BESICHTIGUNG bitte schreiben Sie uns ein e-mail oder rufen Sie uns an  00385 (0)98 652 059, vielen dank !

Potenziellen Käufer zahlen keine Kosten beim Besuch von Immobilien.
Der Endpreis Käufer verhandeln direkt mit dem Verkäufer.

WIR GARANTIEREN IHNEN EINE SICHERE KAUF.

VIBER und WhatsApp kontakt(mobitel): 0038598652059

Danke !

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