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Typ der Immobilie:
Lage:
Preis (max):
Fläche:
- m2
Zimmeranzahl:

Vir: NEUBAU, LUXURIÖSE VILLA von 202 m2 mit Swimmingpool und Solarkraftwerk

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ID:
k656
Ort / Stadt :
Vir
Bezirk:
Vir
Baujahr:
Neubau (2023)
Gesamtfläche:
202,00 m2
Fläche von Hofland:
250,00 m2
Preis:
4.972.770,00 kn
(660.000,00 €)
Anzahl der Etagen:
Einstockhaus
Typ der Gebäude:
Freistehendes
Nummer der Zimmer:
4
Nummer der Badezimmern:
4
Heizung:
podno - struja
Zustand:
Luxus
Ausrüstung:
Möbliert
Einzug:
Sofort nach Zahlung
Energetski razred:
Da (A+)
Ausrüstung:
Loggia, Garten, Terrasse, Bautischlerei: PVC
Möbel: Im Preis
Klimatisiert, Satellite, Grill, Schuppen: Erdgeschoss
Telefonanschluss: Es gibt
Transportmöglichkeiten: Nur mit Personnenwagen
Blick aufs Meer, Enfernung vom Meer: 600 m
Papiere:
Eigentumsurkunde:
Rechtmässiges Eigentum
Benützungserlaubnis:
Es gibt
Beschreibung:
ZUM VERKAUF steht eine einzigartige, luxuriöse Villa mit Pool im Ort Vir.

- das Objekt befindet sich im Bau, die Baufertigstellung ist im Sommer 2023,
- Nähe zum Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen,
- 600 Meter vom Meer entfernt, ruhige Gegend,
- das Haus ist ganzjährig für komfortables Wohnen, für gelegentliche Aufenthalte oder zur Miete bestimmt,
- hochwertige klassische Bauweise mit Ziegel und Stahlbeton,
- Passivhaus, „Smart Home“, Minimalnebenkosten, eigenes Solarkraftwerk auf dem Dach,
- Konstruktion mit den hochwertigsten Materialien, die auf dem Markt erhältlich sind,
- Fußbodenheizung und -kühlung des Hauses mit elektrischer Wärmepumpe und Gebläsekonvektor,
- eine separate elektrische Wärmepumpe zur Erwärmung des Poolwassers,
- Swimmingpool mit automatisiertem Maschinenraum, Terrasse und Liegewiese am Pool,
- zusätzliche überdachte Terrasse neben dem Wohnzimmer,
- Thermofassade mit Endschicht / Stein,
- Das Haus besteht aus zwei Etagen,
- Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bädern, eine Küche / Esszimmer / Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- im ersten Stock des Hauses befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Sauna, ein Whirlpool, eine Küche mit Grill, eine überdachte Terrasse, eine Liegewiese und ein Heizraum,
- neben dem Haus gibt es einen Parkplatz für 4 Autos mit einem Anschluss zum Laden von Elektrofahrzeugen,
- das ganze Grundstück ist eingezäunt,
- Eigentum 1/1, ohne Belastungen und ohne Hindernisse für die Übertragung auf den Käufer.

IMMOBILIENRÄUME: siehe beigefügte Grundrisse

FÜR WEITERE INFORMATIONEN ÜBER DIE IMMOBILIE UND UM SIE ZU BESICHTIGEN, RUFEN SIE UNS UNTER 098 652 059 AN, DANKE!
Bei der Besichtigung der Immobilie entstehen dem Kaufinteressenten keine Kosten.

DER KÄUFER VEREINBART DEN ENDPREIS DIREKT MIT DEM VERKÄUFER NACH BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE.
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