ZU VERKAUFEN: ein luxuriöses zweistöckiges Haus mit einer Nettonutzfläche von 135 m2 mit Swimmingpool und angelegtem Garten auf der Insel Rab, in der Stadt Barbat.

- hervorragend gelegen, nur 300 Meter vom Strand entfernt, mit Blick auf die Barbat-Bucht,

- die Immobilie kann sofort nach Zahlung des Kaufpreises bezogen werden,

- Das Haus verfügt über eine moderne Architektur und wurde mit den hochwertigsten verfügbaren Materialien gebaut.

- Landschaftsgarten mit lokaler Beleuchtung,

- Schwimmbad von 20 m2 (2,50 m x 8 m) mit Liegewiese,

- Terrasse mit Sommerküche,

- angelegter Garten und drei Parkplätze,

- die Immobilie eignet sich für einen dauerhaften Aufenthalt, für einen gelegentlichen Aufenthalt oder für eine exklusive Vermietung,

- drei Schlafzimmer, jeweils mit separatem Bad und Ausgang zur Terrasse,

- in der Nähe von Restaurants, gepflegten Stränden und einer Promenade am Meer, die in die Stadt Rab führt,

- ordnungsgemäßes Eigentum 1/1, ohne Belastungen und ohne Hindernisse für die Übertragung auf den Käufer,

- möglicher Kauf auf Kredit.

BAUWEISE UND AUSRÜSTUNG:

- das Haus wird in einem „schlüsselfertigen“ Fertigstellungszustand verkauft, bereit zur Einrichtung,

- gegen eine zusätzliche Gebühr ist es möglich, die Einrichtung des Hauses mit kompletten Möbeln und Geräten nach Wahl des Kunden zu arrangieren.

- das Haus ist in klassischer Bauweise mit Stahlbetonbauweise und Wärmedämmfassade ausgeführt,

- ein Haus mit großen Glaswänden und viel natürlichem Licht,

- das Haus besteht aus zwei Etagen, Erdgeschoss und erster Stock,

- hochwertige Keramik und Sanitärartikel,

- PVC-Außenschreinerei mit dreischichtigem Isolierglas, Jalousien mit Elektromotoren und Moskitonetzen,

- die Eingangstür der Wohnung einbruchsicher und feuersicher ist,

- Terrassenzäune im ersten Stock des Hauses aus Doppelsicherheitsglas,

- das Haus ist voll klimatisiert (Kühlung und Heizung), Energieklasse A,

- die Möglichkeit, einen Festbrennstoffofen/Kamin zu installieren,

- TV - und Satellitenanschlüsse in den Zimmern,

- Zufahrt und Parkplätze mit Betonpflastersteinen gepflastert,

- Strom, Wasser, Abwasser, Telefon-/Internetanschlüsse, Vorbereitung für Alarmanlage und Videoüberwachung,

- der Eingang zum Haus ist für Menschen mit Behinderungen geeignet,

RÄUMLICHKEITEN DES HAUSES: bitte siehe beigefügte Grundrisse

ERDGESCHOSS: Eingangshalle, separates Gäste-WC, Schlafzimmer mit Bad, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Sommerküche und Swimmingpool, Treppe zum ersten Stock des Hauses, Abstellraum unter der Treppe

1. Stock: Eingangshalle, Waschküche, zwei Schlafzimmer mit Badezimmern, zwei Terrassen mit Meerblick

FÜR WEITERE INFORMATIONEN ÜBER DIE IMMOBILIE UND EINE BESUCHE RUFEN SIE UNS UNTER 098 652 059 AN ODER KONTAKTIEREN SIE UNS PER E-MAIL. DANKE!

Bei der Besichtigung der Immobilie entstehen für potenzielle Käufer keine Kosten.