Licenced Real Estate Agency
Ovlašteni posrednik u prometu nekretnina

T: +385 (0)42 488 402M: +385 (0)98 652 059E: info@euroestate-nekretnine.hr
Vrsta nekretnine:
Lokacija:
Cijena (max):
Površina:
- m2
Br. soba:

Varaždin: NOVOGRADNJA, urbana vila, 3-sobni, 76.20 m2 sa 18 m2 garaže i spremišta, A energetski razred

Verzija za ispis |  Pošaljite upit |  Google mapa  | 

ID:
s372
Mjesto :
Varaždin
Kvart:
Centar
Ukupna površina:
94,20 m2
Cijena:
1.124.607,65 kn
(152.255,00 €)
Kat:
Prizemlje / 2
Broj etaža:
1
Broj soba:
3
Stan u:
Urbanoj vili
Grijanje:
Etažno
Broj kupaonica:
1
Stanje:
Novogradnja
Godina izgradnje:
Novogradnja (2018)
Useljenje:
Odmah po isplati
Orijentacija:
Sjever Zapad
Oprema:
Vrt, Terasa, Lift, Stolarija: ALU
Alarm, Protuprovalna vrata, Parket, Klima, Kabelski priključak, Satelitski priključak, Internetski priključak, Šupa: Prizemlje
Parking: Jedno mjesto
Telefonski priključak: Ima
Garaža: Ima, Prijevoz: Samo osobni prijevoz
Dozvole:
Vlasnički list:
Uredan
Građevinska dozvola:
Ima
Uporabna dozvola:
Ima
OPIS:
PRODAJE SE trosobni stan (dvije spavaće sobe) sa garažom i spremištem u novoizgrađenoj urbanoj vili sa ukupno 14 stanova, u Varaždinu.

NAJMODERNIJI SUSTAV GRADNJE, TZV.  "PAMETNI STAN" SA APLIKACIJOM NA RAČUNALU / MOBITELU. 
ZGRADA POD  STALNIM VIDEO NADZOROM !
ENERGETSKI RAZRED „A+“


NEKRETNINA JE U SUSTAVU PDV-a (KUPAC FIZIČKA OSOBA NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA OD 4 %)
KUPAC PRAVNA OSOBA U SUSTAVU PDV-A MOŽE SI ODBITI PDV.
CIJENA - KLJUČ U RUKE 1850 €/m2 

NEKRETNINU ČINI stan površine 76,20 m2 + garaža i spremište ukupne površine 18 m2.

SVEUKUPNO u naravi 94,20 m2 (obračunskih 82,30 m2)  
CIJENA: 1850 EUR / m2 (82,30 m2 x 1850 = 152255 EUR- a)
USELJIVO U KRATKOM ROKU.

- odlična lokacija u blizini gradske jezgre i tržnice (na 5 minuta hoda)
- udaljenost 3 minute hoda od Osnovne škole, blizina ljekarne i trgovine.
- ograđeno dvorište s parkom, pogodno za mlade obitelji
- stan ima prostranu terasu površine 15,70 m2, zapadna orijentacija, 
- stan je orijentiran na dvorišnu, mirniju stranu  
- grijanje i hlađenje kroz sustav stropnih ventilokonvektora za svaki stan zasebno 
energetski učinkovito podno grijanje - dizalice topline Daikin.
- podna izolacija prema tlu debljine 17 cm, 
- parket jasen, certificiran za podno grijanje   
- kvalitetna vanjska aluminijska stolarija s troslojnim staklom(punjeno argonom), raffstore zaštita od insolacije
- zvučna i toplinska izolacija između stanova
- STO i Caparol fasadni sustavi, 20 cm toplinske izolacije
- terasa s podom od kompozitnog materijala, laganim za održavanje
- svjetlosne kupole na stubištima, senzorirani hodnici i zajednički prostori
- protuprovalna vrata stana sa alarmom, videoportafon
- videonadzor dvorišta i pristupnih puteva
- garaža na daljinski upravljač
- vlasništvo uredno, 1/1, bez zapreka za prijenos na kupca, u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (4%)

ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLED ISTE MOLIM NAZOVITE NA 098 652 059, HVALA !
KONAČNU CIJENU KUPAC DOGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.
KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU NAKNADU. 
© Euro Estate, Sva prava pridržana 2018 izrada web stranica i web shopa: Prolink mobilne aplikacije