p251

Nedelišće

Nedelišće

300,00 m²

1.167.847,50 kn
(155.000,00 €)

12

2

Privatnoj kući

Ima

Plinsko etažno

Dobro

Namješteno

2002

Odmah po isplati

Sjever

Da (D)

Sanitarni čvor, Čajna kuhinja, Stolarija: PVC
Namještaj: Po dogovoru
Alarm, Protuprovalna vrata, Laminat, Klima, Kabelski priključak, Satelitski priključak, Internetski priključak, Mreža: Ima
Šupa: Prizemlje
Parking: Više mjesta
Telefonski priključak: Ima
Garaža: Ima, Prijevoz: Autobus

Uredan

Ima

Ima

Prodaje se stambeno-poslovni kompleks ukupne površine 300 m2 koji se sastoji od dvije kuće i poslovnog prostora, u Nedelišću.

- trenutna namjena nekretnine je stambena, moguća poslovno stambena ili samo poslovna
- ukupna površina zemljišta iznosi 1343 m2 i cijelo zemljište ima status građevne čestice (moguća dodatna gradnja),
- atraktivna lokacija u blizini svih bitnih sadržaja (vrtić, škola, trgovački centar, autobus…). 
- jedna je kuća starije gradnje (prije 1968.g.) neto korisne površine cca 100 m2, 
- druga kuća je završena 2002. godine (opis niže u nastavku), 
- između dviju kuća nalazi se garaža i poslovni prostor (ured) površine cca 50 m2,
- prilaz do objekata i dio dvorišta popločen je betonskim opločnicima, tako da uz garažu ima i dovoljno nenatkrivenih parkirnih mjesta, a moguć je i prilaz dostavnim vozilima,
- ulazna vrata u dvorište i garažna vrata su električno daljinski pokretana.
- dvorište je potpuno ograđeno, uređeno i održavano,

Neto korisna površina stambenog dijela nove kuće iznosi 148,50 m2 i proteže se na dvije etaže (prizemlje + visoko potkrovlje).
- u prizemlju kuće su dnevni boravak + blagovaonica + kuhinja s izlazom na terasu, smočnica, kupaonica s WC-om, hodnik, ulaz u garažu, stepenište. 
- u visokom potkrovlju kuće se nalaze 3 spavaće sobe, 2 terase, kupaonica s WC-om i hodnik.
- kuća ima dvije podrumske prostorije: spremište i kotlovnicu, ukupne površine 50 m2
- raspored prostorija se može vidjeti u priloženim tlocrtima.
- građeno je vrlo kvalitetnim materijalima, sa pvc vanjskom stolarijom i termoizolacijskom fasadom, troškovi grijanja/hlađenja su vrlo prihvatljivi.
- u svim prostorijama kuće je ugrađeno podno grijanje (nema radijatora).
- klimatizirano
- kuća je dobro održavana i za useljenje nema potrebnih ulaganja,
- u cijenu nekretnine uračunat kompletni namještaj, uređaji i aparati (izuzev kreveta u spavaćim sobama te stola i stolica u blagovaonici),
- vlasništvo uredno 1/1, tereta nema, 
- nekretnina ima sve dozvole: za gradnju / uporabu, projektnu dokumentaciju, energetski certifikat...
- na početku dvorišta je i kuća starije gradnje od cca neto 100 m2, koju je moguće urediti za stanovanje ili za poslovnu namjenu. 

ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE MOLIMO NAZOVITE NAS NA 098 652 059, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.

KUPAC FINALNU CIJENU UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.